海外置业 | 数据:中国人在柬埔寨都投资什么领域?

2017-07-27 09:37:35 Samson

中国非常重视在柬埔寨投资,据柬埔寨发展理事会注册的资料,中国人在柬埔寨投资主要在4大领域,包括:农业、矿产能源、房地产和建筑、旅游业。


1.旅游业:46.72亿美元

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*柬埔寨送水节

从1994年至2016年10月,中国人在该领域的投资额约为46.72亿美元。


2.基础设施建设业:43.34亿美元

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*中国援建新水净华桥

从1994年至2016年10月,中国人在该领域的投资额约为43.34亿美元。


3.矿产能源业:40亿美元

从1994年至2016年10月,中国人在该领域的投资额约为40亿美元。在23家做矿业研究的公司中,有10家中国公司是研究铁矿、金矿项目。

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*中-柬论坛

中国投资电站项目共9个,总电力为1733兆瓦(MW),其中水电站项目有7个,总电力为1328兆瓦(MW)、燃煤电站有2个,总电力为405兆瓦(MW)。


4.农业、农工业:13.41亿美元

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*农业

从1994年至2016年10月,中国人在该领域的投资额约为13.41亿美元。中国人在柬投资农工业有30个项目,总面积为23万公顷。其中,真正执行的项目有21个,面积为17万公顷。另外,实际种植面积为42000公顷,大部分是种植橡胶。投资米工厂项目有7个,生产能力约67万吨/年。


*为什么投资者喜欢在柬埔寨投资?


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柬埔寨近年来政局稳定,特别是在今年6月4日的地方选举中,竞选各方都表现出了极大的友善,从宣传日开始一直到投票日,呈现出良好的安全秩序,最终选举在和谐的气氛中圆满结束,社会上也没有出现一些人所担忧的紧张问题。这将增进投资者对柬埔寨市场特别是房地产领域的信心。


来自中国、新加坡、日本、马来西亚、印度、泰国、台湾等地投资者纷纷将目标瞄准柬埔寨的房地产市场。与投资欧洲、美洲等楼市相比,投资柬埔寨的成本较低,目前房价还处于洼地阶段。


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再者,柬埔寨房地产处于繁荣期,房价几乎以每年10%-20%的速度增长,投资回报率高,尤其是金边市的开发量和房屋价格逐年攀升,十分吸引人。同时自由的经济体制、大量涌入的旅游业和年轻化的人口结构,促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。


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柬成中国人海外置业的热点投资国家


在胡润研究院最新发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》中提到,有接近一半的中国高净值人群将海外房产投资作为最主要目标,他们平均有2.3套海外房产,且有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。


数据显示,柬埔寨、泰国等东南亚国家在2016年成为中国人海外置业的热点投资国家。


2016年全年,柬埔寨全国批准的建筑项目的投资总额累积达85.34亿美元,同比增长155%,而地产购买咨询的年增长率为391.3%。


此外,在最新发布的《2017年度中国海外投资国家风险评级》中,一带一路国家评选,东南亚地区柬埔寨占第3位,并保持上升。


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