海外房产、股票、理财APP 你该选择哪种理财方式?

2017-09-26 18:04:43 admin

投资理财从来就不是一个陌生的话题,方式也是多种多样,从传统的买房、股票,到现在的理财APP,究竟哪种才是最合适的理财选择?下面,我们将目前的几种投资方式进行对比:

 

买房VS.理财APP


近些年来,随着互联网金融等新理财形式的发展,如果你还只知道把钱存银行,甚至只存定期,那你就太out了。以余额宝为代表,虽然存取方便而且利率较银行高不少,且网络普及率极高,此类理财方式受到热捧倒也不意外了。但是说到底此类理财产品应该只属于短期理财产品,适合存些小钱。一方面存在资金安全隐患。而且高于银行的利息只是余额宝刚开始聚人气的吸引人的优惠,不可能这样长期如此。你现在打开手机就可以看到余额宝利息较前两年已经是有所下降了。


事实证明,以实物形式存在的房地产是最好的选择,因为通货膨胀时期,房产的价值也会相应的升高,这样就可以避免家庭资产的贬值。

 

买房VS.股票


房地产和股票是截然不同的两种投资标的。房地产属于防御型投资,而股票则属于进攻型。高风险也通常带来高收益,尤其是市场持续牛市的时候,短期收益率往往非常可观。但是毕竟牛短熊长、大起大落成为主要特性,普通投资者很难把握。

 

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房地产投资高手,常常会在需求量最低的时候买进房产,而当市场出现供不应求且市场达到高位时再选择抛售,这样就可以利用经济的波动起伏规律获得丰厚的投资报酬。从长期来看,几乎所有的房地产投资者,都将可能实现长期房地产资产升值。

 

国内房产VS.海外房产


国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,当前的市场低迷期,投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下,但房地产投资利润空间已经极其有限。但欧洲一些国家的房价却处于低位回升状态,以马耳他为例,2015年马耳他房价涨幅为10.03%。2016年的增值幅度达到13.82%,在整个欧盟范围内排名第二!

 

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中国的房产多为毛坯房,即使是一些所谓的精装修房,最终效果与当初样板房也有一定差距。而欧洲房源大部分为精装房,房产类型多样化且周边配套设施完善,房屋效果与宣传的图片一致,交房即可入住。最重要的是,国内房产的产权仅有70年,但实际上楼房的真正寿命只有30-40年。而欧洲房产是永久产权,且房产质量好,投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传,成为一笔真正意义上的“不动产”。


在国内外汇管制的情况下,高净值人士通常选择欧洲购房移民的方式配置资产,既能购置当地房产,又能拥有便利的境外身份,实现全家移民,享受当地同等的社会福利和教育、医疗资源。欧洲购房移民包括葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯等。




希腊买房移民移民 

看这里

希腊置业投资移民法案(4146/2013号投资移民),于2013年4月18日首次颁布, 2015年7月9日正式实施,旨在发展希腊经济。法案规定:非欧盟公民,在希腊境内投资不低于25万欧元购置不动产,全家即可申请腊永久居留许可(5年一续)。


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