王健林、潘石屹、李嘉诚等大佬都这么干!你行动了吗?

2017-09-19 13:55:11 admin 88

近年来,中国经济经历了令世界瞩目的高速增长,成绩斐然!但是也留下了经济结构转型的艰巨任务,如今中国经济正在进入一个新的阶段,钱不再那么好挣。所以,在财富管理的市场中,投资人对于未来思考更多的是:如何规避风险,如何守住财富。回答这个问题,我们能看到的最现实的路径就是:资产的海外配置!

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富豪之所以成为富豪,首先眼光非常具有前瞻性,他们早早看懂国内经济形势,开始老谋深算的为自己的热钱寻求可以规避风险的港湾。因此,在这个全球资产配置时代,各位大佬纷纷投资海外非常理直气壮。

 

海外资产配置:是未来发展必然之路

从全世界范围来看,世界高净值人群拥有54万亿元美元的财富总量,这其中的24%投向了海外资产。 而中国高净值人群的财富总量是4.4万亿美元,但是其中只有5%的财富投向了海外。从中国目前的配置比例来看,中国人在海外配置上刚刚起步。在中国目前的经济情况所呈现出的系统性风险之下,中国的有钱人要想守住财富的话,就需要考虑合理的海外配置,通过减少和国内资产的相关性,来获得更为稳健的投资收益。


在过去十五到二十年的时间,中国绝大多数家庭财富的累积,只和一个因素有关,就是房地产。越早投资,投资越多,那么家庭财富累积越快。中国房地产市场现在基本已经走到了后期阶段,绝大多数城市都处在资产换手阶段。那么未来十五到二十年,中国家庭财富也会和一个因素高度正相关,就是海外资产的比例。

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这是市场开放、信息公开、壁垒降低形成的必然趋势,照这个趋势发展下去,房产购买地也必定从全国延伸到全球。而这已经是现在进行时了!中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨,仅2015年就购买了超过300亿美元的海外房产,2016年更是突破了400亿美元!


在海外资产配置的渐行渐近中,以较为简单的海外房地产投资为先,海外资产配置的大幕在中国正在徐徐拉开。


海外资产配置:欧洲投资市场的新玩法


随着“一带一路”的全面铺开,使得中国、东南亚等周边国家、以及欧洲等国紧密联系在一起。中国政府在国家战略层面的利好政策不断,使得中国企业迎来了进军海外市场的绝佳时机!以欧洲的门户——希腊为例,作为中国进入欧洲的最有利的跳板,目前希腊的房产、经济更是全球投资人关注的焦点。


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此外,就整个欧洲地区而言,以李嘉诚为代表,他的投资触角伸向欧洲的各个角落,而王健林也在进军欧洲。那么,除了欧洲本就突出的经济和文明发展程度的优势,真正让中国投资者一掷千金的原因都有哪些呢?


时机、时机、还是时机。


其一:经济萎靡,为了刺激经济,欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。譬如,希腊推出的25万欧购房移民政策,吸引了越来越多的中国家庭前往。值得一提的是,近两年希腊买房移民愈加升温。


其二:随着中国版CRS的落地,投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流,有现金价值的金融账户,对于实物资产如不动产,艺术品,贵金属,珠宝等,不在申报披露的范畴。


其三:在各国纷纷太高准入门槛的时候,欧洲却推出了众多低门槛的移民政策。欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势,使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此,购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪,虽然重点不是移民,但也会选择办理,其中海外资产配置的需求产生了极大作用。


海外资产配置时代:身份先行更自由


随着国内经济放缓、楼市限购限贷、人民币贬值以及环境质量等一系列问题,海外投资的势头在外汇管制下不减反增。在资本全球化的今天,中国人海外投资热潮也随着世界金融趋势的变化而到来,资产配置变得多元化。而投资移民成为最主要的形式,有了移民投资,才有后续投资。


由于CRS的启动、汇管力度升级、美元走势强劲、欧元区经济复苏等原因,投资者正不断多样化在全球范围内的投资组合,获得心仪国家的身份,实现“应对CRS”、获取海外身份以及海外资产配置,一举多得。


按照目前的发展趋势来看,通过投资移民获取身份的含金量,不仅仅局限于享受当地优质教育、福利、医疗等,更加成为资产升值、避险、避税的重要手段与途径!

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 只有真正做到“未雨绸缪、居安思危” ,才能真正做到“明哲保身、有备无患”              

 全球投资的风暴正在席卷而来,在这股全球风向中,作为普通投资者更应该擦亮眼睛,把握投资机遇,实现资产合理配置和稳定升值。 



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