留学租房都需要注意什么?

2016-08-29 16:34:23 Lucy 2

马上就要开学了,行李准备好了吗?心情准备好了吗?最重要的是钱包准备好了吗?


租房的时候都要考虑什么?

交通

房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交,如果乘坐公交的话离站牌远不远?

乘坐一趟公交还是需要倒车?公交车几分钟来一趟?线路多不多?

虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得?

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社区

所在的社区是否安全?

如果合租的话,是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?

邻居是不是友善,当你制造噪音的时候他们能不能忍受?


天气

天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课?


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食物

你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖?

附近是否有市场或者超市?


配置

房间里是否有暖气和网络?


洗衣设备

你会多长时间洗一次衣服?房间里有没有洗衣房或者洗衣机。


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家具

你需要多少家具,房子里有没有配置全,还需要自己准备多少?如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。


房子类型

Suite

噪音会比较大,尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少,会有较少的太阳光照射,一般房间也会比较小,房高比较低。

Apartment

分为低层(2-4层)和高层,住的较低的话可能会有噪音,如果太高可能又存在安全隐患,住宿调价也是有好有差。

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House

可以分割成好几个units,一般会带有一个院子,整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

找好房子后需要做什么?

检查

在确定要租后, 签合同之前,首先要对房子进行检查一遍:

电器之类的是否是完好的,冰箱制冷效果怎么样,还有其他一些电器能不能使用。

当窗户打开的时候外边的噪音有多大?

是否每个门都有自己的锁?

墙体是否需要重新粉刷,如果需要,要求房东在你入住前给你粉刷好。

水电是否正常,水龙头流水效果怎么样?

房租都包括哪些费用,水电、网费、停车费等是否需要另算?

不要怕麻烦,所有的这些小细节都要检查好,如果有问题一定要提前告诉房东,让他给你修理或者更换。


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签合同

一定要有纸质的合同,并且仔细阅读上面的每一条细节。

如果房子里有什么东西损坏了或者存在安全隐患的要写在合同里,合同你和房东各一份。

交房租要向房东要收据。


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